Wonen in Luyksgestel is gewoon fijn, daar weet je misschien al alles van. We kunnen ons daarom voorstellen dat er straks meerdere belangstellenden zijn voor eenzelfde koopwoning in het plan bij de Meerendreef. Aan wie wordt die woning dan toegewezen? We zijn hier graag vanaf het begin open over, dus hieronder vind je alvast de toewijzingsprocedure voor de koopwoningen.
De procedure voor de huurwoningen volgt later en valt onder de verantwoording van de corporatie die woningen gaat verhuren.
Inschrijven nieuwsbrief
Je kunt je nu al inschrijven om op de hoogte gehouden te worden van de woningen in dit plan. Je ontvangt dan via nieuwsbrieven de laatste informatie over het project, bijvoorbeeld wanneer de verkoop straks start.
Zodra de verkoop van de woningen start, krijg je de mogelijkheid om je voor een aantal specifieke bouwnummers in te schrijven. Je hebt dan alle belangrijke informatie over de woningen tot je beschikking.
De toewijzing
Zodra de sluitingsdatum van de inschrijfperiode voorbij is, vindt de toewijzing van de woningen plaats. We proberen daarbij zoveel mogelijk mensen de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen. Daarbij kijken wij naar de meest concrete kandidaten.
Aantal kandidaten per bouwnummer
Is er 1 kandidaat voor een specifiek bouwnummer, dan wordt de woning aan die persoon toegewezen. Zijn er meerdere kandidaten op dat bouwnummer, dan kijken we naar onderstaande 2 criteria.
1) Financiële check
Bij meerdere kandidaten op eenzelfde bouwnummer, kijken we of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Daarmee laat je zien dat jij de woning kunt betalen. Hiervoor vragen we je een brief van je hypotheekverstrekker of financieel adviseur aan ons te overleggen. Een financiële check is geen uitgebreide hypotheekofferte, maar een brief waarin staat dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor jouw gewenste woning kunt lenen of (deels) met eigen middelen betaalt. Deze gegevens gebruiken we alleen voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie. Zo’n brief hoef je overigens pas nadat de verkoop is gestart bij je inschrijving te overleggen. In een later nieuwsbericht komen we hier nog op terug, nu nog niets insturen dus!
2) Aanmeldingsduur
Als er meerdere kandidaten zijn voor een bepaald bouwnummer én ze hebben allemaal een financiële check gedaan, kijken we naar het moment van aanmelden als belangstellende. Dat is het moment waarop je je als belangstellende hebt aangemeld voor de nieuwsbrieven van dit project Nieuwbouwluyksgestel. En dat kan nu al.
Het gaat er dus niet om dat je als snelste je inschrijfformulier inlevert nadat de verkoop gestart is. Je hebt tijdens de verkoopperiode gewoon rustig de tijd om de bouwnummers van je voorkeur door te geven. De woning wordt – na de financiële check – toegewezen aan degene die als langste staat aangemeld als belangstellende. Zorg ervoor dat je dan wel hetzelfde e-mailadres gebruikt waarop je ook de nieuwsbrieven ontvangt.
Wij streven zo naar een optimale bezetting van alle bouwnummers. Dat kan betekenen dat je niet altijd het bouwnummer van je eerste voorkeur krijgt toegewezen. Voor bouwnummers die je niet als voorkeur hebt opgegeven, benaderen we je tijdens de toewijzing niet.
